Location appartement t3 67 m² à Aix-en-Provence 13100

L'Agence Les 2 Soeurs Immobilier vous propose ce charmant appartement en rez-de-jardin, idéalement situé au calme, au sein d'une résidence agréable et recherchée, à proximité immédiate des Allées Provençales.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie, lumineux et ouvert, offrant à la fois une atmosphère conviviale et chaleureuse.

Prolongé par une agréable terrasse, il invite à profiter pleinement des beaux jours et à savourer des moments de détente en toute tranquilité.

L'appartement dispose de deux belles chambres, décorées avec soin et raffinement, offrant un cadre confortable et reposant.

Un bien rare et plein de charme, qui conjugue élégance, luminosité et qualité de vie, à quelques pas du coeur de la ville.

Caractéristiques

Surface habitable : 67 m²

Chambre : 2

Type chauffage : Individuel

Orientation : Sud-Est

Étage : 1

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 2 300 € / mois ^CC
Dont :
- 200 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau - charges communes

Honoraires à charge locataire TTC : 871 €
dont 201 € pour l’état des lieux
dont 670 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 4 200 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/08/2021

Classe énergie

90 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 640 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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