Location appartement t3 80 m² à Aix-en-Provence 13100

L'agence Les 2 sœurs vous propose en exclusivité à la location ce superbe appartement entièrement rénové avec goût par un cabinet d'architecture.

Lumineux et confortable, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet espace a été pensé avec de nombreux rangements intégrés afin d'offrir un style épuré et neutre.

Un couloir, équipé d'une buanderie dissimulée et de toilettes séparées, dessert ensuite deux suites spacieuses dotées de leur propre salle de bains.

Entièrement climatisé par un système gainable, l'appartement est orienté ouest et offre une vue agréable sur la verdure d'une charmante place avec fontaine.

Ses atouts clés :

- Situé dans le centre-ville historique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

- Rénové avec des matériaux de qualité.

- Luminosité exceptionnelle.

Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Caractéristiques

Surface habitable : 80 m²

Surface carrez : 79.5 m²

Chambre : 2

Salle de bains : 2

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Ouest

Étage : 2

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 2 800 € / mois ^CC
Dont :
- 100 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, entretien des communs

Honoraires à charge locataire TTC : 1 033,50 €
dont 238,50 € pour l’état des lieux
dont 795 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 5 400 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Environnement et localisation

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