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Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la vente cette charmante bastide entièrement rénovée située dans le quartier de la Torse à Aix en Provence.

À quelques minutes du centre-ville, dans un secteur privilégié, cette magnifique propriété de 215 m2 habitables (255 m2 de surface totale) est implantée sur un terrain paysagé de 7500 m2.

La maison est organisée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une spacieuse salle à manger, un séjour, une cuisine séparée comprenant une arrière cuisine / buanderie, une chambre, des toilettes séparés.

- Au premier étage, une chambre indépendante avec sa propre salle de bain, puis trois autres chambres comprenant une salle de bain commune.

L'extérieur est très bien entretenu, il comprend une piscine de 12 m x 6 m au chlore avec une cuisine d'été très agréable.

Une dépendance d'environ 30 m2 complète le tout, et une yourte de 26 m2 peut être destinée à un espace de yoga ou de sport.

La maison est équipée de la fibre et d'une Starlink - portail automatique - climatisation dans toutes les pièces.

Les atouts de cette propriété : centre-ville à proximité direct - secteur recherché - position dominante - commerces, écoles, crèches à proximité directe - rénovation récente

Caractéristiques

Surface habitable : 215 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 2

Piscine : Oui

Orientation : Sud

Vue : Degagee

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/07/2024

Classe énergie

134 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 190 € et 3 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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