Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose à la vente cette magnifique bastide située dans la campagne d'Auriol, à 30 minutes d'Aix en Provence.
Comprenant une superbe vue sur la Sainte Baume, cette propriété de plus de 200 m2 sur 4700 m2 de terrain se décompose comme suit :
- Au rez de chaussée : un spacieux séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la terrasse, cet espace de vie comprend une belle cheminée et de grandes ouvertures. Une salle home cinéma et un bureau sont attenants au salon. La cuisine entièrement équipée est séparée de la pièce de vie, elle comprend une buanderie attenante.
- Au premier niveau : quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain supplémentaire avec baignoire et un wc séparé.
- Un garage de 48 m2 complète le tout.
Le jardin soigneusement arboré et paysagé comprend une piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque.
La propriété n'a aucun vis à vis, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne.
Les atouts : Ensoleillée - au calme - commerces et écoles à proximité - belles prestations - vue dégagée
Caractéristiques
Surface habitable :216 m²
Chambre :4
Salle de bains :2
Piscine :Oui
Surface terrain :4700 m²
Orientation :Sud-Est
Vue :Degagee
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 16/09/2024
Classe énergie
B
101 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et
1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)