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L'Agence Les 2 Soeurs - vous propose à la vente cette propriété située dans un secteur privilégié de la campagne de Bouc-Bel-Air, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence.

Implantée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison d'environ 223 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Elle bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis, au sein d'un agréable jardin arboré de ? m².

La maison se répartit sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace.
Ce niveau dispose également d'une première chambre avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi que d'un atelier.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une bibliothèque, un bureau et un débarras complètent ce niveau, offrant de nombreux espaces adaptés à une vie familiale confortable.

À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin soigneusement paysagé, offrant une atmosphère particulièrement agréable.
Vous y trouverez un espace piscine, ainsi qu'une terrasse propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.

La propriété dispose également de deux garages, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Carte pro. 1310 2025 000000 163

Caractéristiques

Surface habitable : 223 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Piscine : Oui

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 300 000 €
Honoraires de 3.85 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/07/2026

Classe énergie

75 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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