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Maison 6 pièces - Aix-en-Provence

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Maison à louer - Aix-en-Provence 6 pièces de 212.43 m²

DISPONIBLE À PARTIR DU 06 JUIN 2024

 

L'Agence Les 2 Soeurs vous propose à la locaiton cette maison de ville atypique et au calme. Idéalement située au cœur du quartier Mazarin.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon spacieux de 68m2 ouvert sur un patio de 12m2.

Au sous-sol, une piscine chauffée dans un espace de 20m2 avec douche et toilette.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 47m2, deux portes fenêtres ouvrant sur un balcon. Une chambre avec un lit double, une baignoire. A ce même étage vous trouverez également une arrière cuisine et des toilettes séparés.

Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres (une chambre avec lit king size de 13m2 et deux chambres avec lit queen size de 10m2 et 13m2). Deux salles de bain avec douche et un toilette séparé. Vous trouverez également une buanderie avec machine à laver et sèche linge ainsi qu'un espace dressing.

Au troisième étage se trouve une magnifique terrasse sur les toits de 20m2 avec vue sur les jardins du quartier Mazarin.

La maison est climatisée au premier et deuxième étage, c'est à dire au niveau de la cuisine/salle à manger et des chambres.

La maison est louée avec un parking (box) se trouvant dans l'immeuble opposé à l'étage -2. Deux voitures peuvent être garées l'une derrière l'autre.

 

Équipements : Climatisation réversible - Chaudière gaz - Machine à laver / sèche linge - Réfrigérateur - Machine à laver - Ustensiles de cuisine - Machine à café - Micro onde - Fer à repasser et table à repasser - Sèche cheveux - Télévision avec Apple TV - Wi-Fi.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 

Caractéristiques

Surface habitable : 212.43 m²

Chambre : 4

Salle d'eau : 3

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 4 500 € / mois CC
Dont :
- 150 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, Internet, Entretien piscine

Honoraires à charge locataire TTC : 2 761,59 €
dont 637,29 € pour l’état des lieux
dont 2 124 € pour les frais de dossier
Dépôt de garantie : 8 700 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 13/01/2023
Classe énergie
C
143 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 980 € et 2 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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