Location appartement t4 5 pièces 112.58 m² à Aix-en-Provence 13100

Les 2 soeurs agence immobilière vous propose en exclusivité à la location cet appartement entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée.

Il comprend un salon climatisé ouvert sur la terrasse et la salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, une cuisine équipée.

Les chambres s'ouvrent également sur un balcon. L'appartement comprend, en sus, un parking fermé et une place de stationnement dans la résidence.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il est idéalement situé, au calme, à quelques pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques

Surface habitable : 112.58 m²

Surface carrez : 112.8 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 2

Terrasse : 1

Type chauffage : Collectif

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Étage : 2

Ascenseur : Oui

Meublé : Non

Loyer : 3 300 € / mois ^CC
Dont :
- 150 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, chauffage, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 1 463,54 €
dont 337,74 € pour l’état des lieux
dont 1 126 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 6 100 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/08/2023

Classe énergie

119 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 770 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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