Bastide à vendre, 10 pièces - Aix-en-Provence 13100
3 750 000 €
- Surface : 540 m²
- Pièces : 10
- Chambres : 11
- Salle de bains : 7
Les 2 soeurs -agence immobilière vous propose en exclusivité à la vente cette sublime Bastide du XVIIIème siécle de 540 m2 habitables et 400 m2 de dépendances sur 2,5 hectares de terrain au calme absolu.
Située dans la campagne aixoise, au milieu des champs de lavandes et de coquelicots, dans le secteur privilégié des Saint-Pères, cette propriété qui est le symbole même de la Provence, se décompose comme suit :
- Au rez de chaussée une sublime entrée desservant un coin repas, un premier salon orienté ouest composé d''une belle cheminée, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse couverte, un second salon exposé Sud.
- Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec une salle de bain, un espace bureau, un salon télé.
- Au deuxième étage, trois chambres offrant une jolie vue sur le jardin, les fontaines, le parc arboré, une salle de bain.
La propriété est implantée sur un parc arboré de 2,5 hectares comprenant une piscine de 12,5 m x 6 m avec cuisine d'été et terrain de tennis.
Deux dépendances habitables complètent le tout, comprenant chacune deux chambres et pouvant être louée sans aucune nuisance sur la propriété principale.
D'autres dépendances à rénover constituent un atout majeur pour la propriété.
Plusieurs garages fermés sont également présents.
Les atouts : secteur privilégié - calme - charmante demeure - à 10 minutes du centre-ville d'Aix
____
Les 2 soeurs - agence immobilière exclusively offers for sale this sublime 18th-century Bastide of 540 m2 of living space and 400 m2 of outbuildings on 2.5 hectares of land.
Located in the Aix countryside, in a privileged area, this property is composed as follows:
- On the ground floor, a sublime entrance leading to a dining area, a first living room facing west with a beautiful fireplace, a separate kitchen opening onto a covered terrace, a second living room facing south.
- On the first floor, a spacious master suite with a bathroom and dressing room, two other bedrooms with a bathroom, an office space, a TV lounge.
- On the second floor, three bedrooms offering a lovely view of the garden, the fountains, the wooded park, and a bathroom.
The property is set in a wooded park of 2.5 hectares including a swimming pool of 12.5 m x 6 m with a summer kitchen and a tennis court.
Two outbuildings complete the whole, each comprising two bedrooms and can be rented without any nuisance to the main property.
A closed garage is also present.
The advantages: privileged area - quiet - charming residence - 10 minutes from the city center of Aix.
Située dans la campagne aixoise, au milieu des champs de lavandes et de coquelicots, dans le secteur privilégié des Saint-Pères, cette propriété qui est le symbole même de la Provence, se décompose comme suit :
- Au rez de chaussée une sublime entrée desservant un coin repas, un premier salon orienté ouest composé d''une belle cheminée, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse couverte, un second salon exposé Sud.
- Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec une salle de bain, un espace bureau, un salon télé.
- Au deuxième étage, trois chambres offrant une jolie vue sur le jardin, les fontaines, le parc arboré, une salle de bain.
La propriété est implantée sur un parc arboré de 2,5 hectares comprenant une piscine de 12,5 m x 6 m avec cuisine d'été et terrain de tennis.
Deux dépendances habitables complètent le tout, comprenant chacune deux chambres et pouvant être louée sans aucune nuisance sur la propriété principale.
D'autres dépendances à rénover constituent un atout majeur pour la propriété.
Plusieurs garages fermés sont également présents.
Les atouts : secteur privilégié - calme - charmante demeure - à 10 minutes du centre-ville d'Aix
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Les 2 soeurs - agence immobilière exclusively offers for sale this sublime 18th-century Bastide of 540 m2 of living space and 400 m2 of outbuildings on 2.5 hectares of land.
Located in the Aix countryside, in a privileged area, this property is composed as follows:
- On the ground floor, a sublime entrance leading to a dining area, a first living room facing west with a beautiful fireplace, a separate kitchen opening onto a covered terrace, a second living room facing south.
- On the first floor, a spacious master suite with a bathroom and dressing room, two other bedrooms with a bathroom, an office space, a TV lounge.
- On the second floor, three bedrooms offering a lovely view of the garden, the fountains, the wooded park, and a bathroom.
The property is set in a wooded park of 2.5 hectares including a swimming pool of 12.5 m x 6 m with a summer kitchen and a tennis court.
Two outbuildings complete the whole, each comprising two bedrooms and can be rented without any nuisance to the main property.
A closed garage is also present.
The advantages: privileged area - quiet - charming residence - 10 minutes from the city center of Aix.
Caractéristiques détaillées
- Terrain : 25 000 m²
- Référence : VM521
- Stationnement intérieur : 4
- Exposition : Sud
- Vue : Campagne
- Piscine : Oui
Diagnostics
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 1310 2025 000000 163
Carte pro. 1310 2025 000000 163