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L'agence Les 2 soeurs vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine d'environ 190 m2 située dans la campagne du Tholonet.

Implantée sur un terrain de 3000 m2, cette villa de plain-pied aux lignes épurées se décompose comme suit :

- Une spacieuse pièce de vie profitant d'une très belle luminosité, comprenant un séjour avec cheminée et de grandes baies vitrées ouverte sur le jardin, une salle à manger, une cuisine équipée de marque Mouvement.
- Quatre chambres sont présentes dans la maison principale dont une suite parentale, un bureau.
- Une dépendance comprenant une chambre et une salle de bain complète le tout.

Le jardin est très bien arboré, il comprend une piscine de 12 m x 2,5 m.

Les atouts de cette propriété : au calme - dans un secteur privilégié - construction de qualité - à proximité du centre-ville d'Aix et de toute commodité.

Caractéristiques

Surface habitable : 186.23 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 3

Piscine : Oui

Surface terrain : 3000 m²

Orientation : Sud

Vue : Degagee

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/08/2024

Classe énergie

196 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 760 € et 3 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Les 2 sœurs
Aix-en-Provence

2 rue Merindol
13100 Aix-en-Provence

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Maison à vendre - Le Tholonet 6 pièces de 186.23 m²

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Les 2 sœurs Aix-en-Provence

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