Les 2 soeurs -agence immobilière vous propose en exclusivité à la vente cette sublime Bastide du XVIIIème siécle de 540 m2 habitables et 400 m2 de dépendances sur 2,5 hectares de terrain.
Située dans la campagne aixoise, dans un secteur privilégié, cette propriété se décompose comme suit :
- Au rez de chaussée une sublime entrée desservant un coin repas, un premier salon orienté ouest composé d''une belle cheminée, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse couverte, un second salon exposé Sud.
- Au premier étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec une salle de bain, un espace bureau, un salon télé.
- Au deuxième étage, trois chambres offrant une jolie vue sur le jardin, les fontaines, le parc arboré, une salle de bain.
La propriété est implantée sur un parc arboré de 2,5 hectares comprenant une piscine de 12,5 m x 6 m avec cuisine d'été et terrain de tennis.
Deux dépendances complétent le tout, comprenant chacune deux chambres et pouvant être louée sans aucune nuisance sur la propriété principale.
Un garage fermé est également présent.
Les atouts : secteur privilégié - calme - charmante demeure - à 10 minutes du centre-ville d'Aix
Caractéristiques
Surface habitable :540 m²
Chambre :11
Salle de bains :7
Piscine :Oui
Surface terrain :25000 m²
Orientation :Sud
Vue :Degagee
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 16/09/2023
Classe énergie
E
189 kWh/m².an
Classe climat
E
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 820 € et
1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
