Duplex à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
Vendu
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
SOUS COMPROMIS DE VENTE
"Un appartement aux airs de Maison de Ville" - Photos en cours de réalisation
Avec ses volumes spacieux et lumineux, cet appartement de plus de 100m2, orienté plein sud, offre une qualité de vie indéniable.
Au premier niveau vous trouverez l'espace salon ainsi qu'un espace cuisine - salle à manger ouvert sur une véranda de 11m2. Un wc séparé avec lave-main.
Au deuxième étage l'espace nuit avec ses trois chambres entièrement climatisées et ses deux salles de douche dont une chambre avec douche - wc - double vasque.
Au troisième étage, un grand espace supplémentaire sous les toits peut être imaginé en bureau pour un espace de télétravail mais saura également s'adapter à tous les autres besoins : dortoirs pour les grandes familles - rangements - dressing - etc.
La veranda de 11m2 s'ouvre sur les jardins des propriétés voisines, un lieu très calme. Ouverte sur la cuisine et la salle à manger, elle fait également de cet espace de vie un lieu conviviale et atypique.
Cet appartement au charme certain se prêtera autant à une famille qu'à un investissement locatif.
Actuellement loué à un cabinet d'architecte avec un loyer de 1880€/ mois jusqu'au mois de janvier 2024 (taxe foncière payée par le locataire)
Petite copropriété très calme. Nombre de lots dans l'immeuble : 2.
Façade et toiture entièrement rénovées.
Possibilité Parking public et/ou stationnement en location à côté de l'immeuble.
Coût annuel des énergies estimées : DPE en cours (référence année 2021)
"Un appartement aux airs de Maison de Ville" - Photos en cours de réalisation
Avec ses volumes spacieux et lumineux, cet appartement de plus de 100m2, orienté plein sud, offre une qualité de vie indéniable.
Au premier niveau vous trouverez l'espace salon ainsi qu'un espace cuisine - salle à manger ouvert sur une véranda de 11m2. Un wc séparé avec lave-main.
Au deuxième étage l'espace nuit avec ses trois chambres entièrement climatisées et ses deux salles de douche dont une chambre avec douche - wc - double vasque.
Au troisième étage, un grand espace supplémentaire sous les toits peut être imaginé en bureau pour un espace de télétravail mais saura également s'adapter à tous les autres besoins : dortoirs pour les grandes familles - rangements - dressing - etc.
La veranda de 11m2 s'ouvre sur les jardins des propriétés voisines, un lieu très calme. Ouverte sur la cuisine et la salle à manger, elle fait également de cet espace de vie un lieu conviviale et atypique.
Cet appartement au charme certain se prêtera autant à une famille qu'à un investissement locatif.
Actuellement loué à un cabinet d'architecte avec un loyer de 1880€/ mois jusqu'au mois de janvier 2024 (taxe foncière payée par le locataire)
Petite copropriété très calme. Nombre de lots dans l'immeuble : 2.
Façade et toiture entièrement rénovées.
Possibilité Parking public et/ou stationnement en location à côté de l'immeuble.
Coût annuel des énergies estimées : DPE en cours (référence année 2021)
Caractéristiques détaillées
- Référence : VA2278
- Salle d'eau : 2
- Exposition : Sud
Diagnostics
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 1310 2025 000000 163
Carte pro. 1310 2025 000000 163