Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en location meublée annuelle cette charmante propriété située à 15min d'Aix en Provence, dans la campagne de Puyricard.

Soigneusement rénovée, la maison d'environ 300 m2 comprend une bâtisse principale et une annexe.

Répartis sur deux étages les espaces de cette maison se veulent élégants et chaleureux.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant un salon spacieux et lumineux ouvert sur une jolie terrasse et sur le jardin, une salle à manger disposant d'une grande table en chêne pouvant acceuillir de nombreux convives. Une cuisine entièrement équipée est ouverte sur une terrasse ombragée. Une chambre avec salle d'eau est également présente à ce niveau.

Au premier, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau. Les chambres spacieuses et décorées avec goût offrent intimité et confort.

Dans la dépendance vous trouverez un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain.

La maison est implantée sur un jardin paysagé de 5000 m2 comprenant une piscine, une oliveraie, un espace jeux d'enfants.

Une dépendance composée d'une chambre et attenante à la maison pourra faire office de maison d'invités ou de gardien selon vos besoins.

De nombreuses places de stationnements sont présentes derrière la maison.

Accès autoroute en quelques minutes - gare tgv 15min - aéroport 20min - IBS 15 min - nombreux commerces de bouche à 5min.

Carte pro. 1310 2025 000000 163

Caractéristiques

Surface habitable : 293 m²

Chambre : 6

Salle de bains : 4

Terrasse : 1

Orientation : Ouest

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 8 300 € / mois ^CC
Dont :
- 400 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)

Honoraires à charge locataire TTC : 3 809,00 €

Dépôt de garantie : 15 800 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/03/2023

Classe énergie

62 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 000 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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