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Maison 7 pièces - Aix-en-Provence

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Maison à louer - Aix-en-Provence 7 pièces de 365 m²

L'agence Les 2 soeurs - immobilier vous propose à la location, cette maison contemporaine d'exception située dans la campagne aixoise avec une somptueuse vue sur la Sainte-Victoire. 

 

Cette propriété neuve de 365 m2 aux prestations haut de gamme est édifiée sur un terrain paysagé de 5000 m2, elle se décompose comme suit : 

 

Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placards de rangement, trois chambres comprenant chacune leur propre salle de bains, de grands dressings, une salle cinéma, une buanderie, un garage fermé et sécurisé pouvant accueiliir 5 voitures. 

 

Au premier étage : une très belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée Gaggenau et Miele ouverts sur la terrasse, la piscine, le jardin et la vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire. À ce même niveau vous trouverez également trois autres chambres, avec deux salles de bains et de grands dressings.

 

La propriété aux prestations luxueuses est entièrement équipée en domotique.

 

La terrasse principale comprend un salon extérieur et un coin repas, une seconde terrasse s'ouvre sur les chambres de l'étage donnant sur un jardin paysagé. 

 

De nombreux services sont inclus dans la location :

 

- Accueil par agent de services qui, pendant toute la durée de la location, pourra apporter une réponse rapide à toute demande ou problématique, ainsi qu’un complément de ménage si besoin ou prestations sur mesure avec services à domicile 

- Entretien du jardin et de la piscine


- Forfait ménage : 30 heures par mois


- Système d’alarme et de surveillance IXO


- Electricité inclus à hauteur de 600 euros (refacturation par le propriétaire en cas de dépassement de ce montant).


- Internet wifi. 

 

La maison est située à 10 minutes du centre-ville d'Aix en Provence, de nombreux commerces de proximité sont accessibles à 5 minutes en voiture. Elle est également située à 10 minutes en voiture de l'école internationale IBS ou de toute autre école du centre-ville d'Aix en Provence. 

 

Luxe - charme - vue panoramique à couper le souffle - laissez-vous charmer par cette magnifique maison.

Caractéristiques

Surface habitable : 365 m²

Surface carrez : 365 m²

Chambre : 6

Salle de bains : 5

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 5 ans

Orientation : Sud-Est

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 19 000 € / mois
Honoraires à charge locataire TTC : 3 630,00 €
dont 3 630 € pour les frais de dossier
Dépôt de garantie : 38 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 02/04/2023
Classe énergie
A
38 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 880 € et 1 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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