Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en exclusivité à la location cette maison d'architecte mêlant couleurs chaudes et lignes épurées où il fait bon vivre.

Composée de 5 chambres et 4 salles de bain, les espaces de cette maison sont entièrement tournés vers l'extérieur.

Orientée plein sud et joliment arborée, cette propriété de 200m2 est idéalement située à proximité immédiate de l'école IBS et à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence.

Equipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'un chauffage au sol, elle offre confort été comme hiver.

Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau avec douche dont une suite parentale avec baignoire et terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines.

Sa décoration soignée et son espace de vie conviviale sont entièrement ouverts sur le jardin avec piscine.

Confort - luminosité - convivialité - autant de critères précieux qui vous feront vous sentir comme chez vous.

Carte pro. 1310 2025 000000 163

Caractéristiques

Surface habitable : 217.72 m²

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 3

Terrasse : 2

Orientation : Sud

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 5 000 € / mois ^CC
Dont :
- 500 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)

Honoraires à charge locataire TTC : 2 830,00 €

Dépôt de garantie : 9 000 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/01/2025

Classe énergie

80 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 070 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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