Location appartement t4 210 m² à Aix-en-Provence 13100

L’agence Les 2 Sœurs vous propose à la location ce bel appartement de plain-pied avec jardin, idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud.

La suite parentale, agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains, bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse et au jardin.
Deux autres chambres se partagent une salle de bains commune, complétant ainsi l’ensemble.

Un garage fermé, attenant à l’appartement, vient s’ajouter à ce bien rare en centre-ville.

Atouts : calme – emplacement central – jardin – plain-pied – proximité immédiate des commerces et des écoles.

Caractéristiques

Surface habitable : 210 m²

Chambre : 3

Salle de bains : 2

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 10 ans

Orientation : Sud

Ascenseur : Non

Meublé : Oui

Loyer : 7 000 € / mois ^CC
Dont :
- 200 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
- Charges comprenant : Eau, charges de copropriété

Honoraires à charge locataire TTC : 2 730,00 €
dont 630 € pour l’état des lieux
dont 2 100,00 € pour les frais de dossier

Dépôt de garantie : 13 600 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Environnement et localisation

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