Appartement à louer, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
2 300 € /mois CC
- Surface : 102.62 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
L’agence Les 2 Sœurs vous propose à la location ce bel appartement T4 entièrement meublé, situé au sein de la résidence recherchée du Parc Mozart, à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du CHU.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se trouve dans une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un gardien et d’un système de vidéosurveillance.
La résidence est particulièrement calme et le règlement de copropriété y est respecté.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et d’une belle luminosité grâce à ses différentes expositions :
Le séjour et une chambre sont orientés à l’ouest, tandis que les deux autres chambres bénéficient d’une exposition sud.
Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon ombragé, d’une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d’une buanderie séparée, équipée d’un lave-linge et disposant d’un espace pour faire sécher le linge.
L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de douche, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Les salles d’eau ont été entièrement rénovées en 2021.
L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec notamment les rideaux, lits, canapés, table, chaises, vaisselle et tout le nécessaire pour une installation immédiate.
Pour davantage de confort, il dispose également de deux climatisations réversibles Mitsubishi chaud/froid, installées dans le séjour et dans l’une des chambres.
Une cave privative complète le bien et un espace de stationnement situé à l’arrière de l’immeuble est également à disposition.
Les eaux chaude et froide sont comprises dans les charges.
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité du CHU et des commodités d’Aix-en-Provence.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se trouve dans une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un gardien et d’un système de vidéosurveillance.
La résidence est particulièrement calme et le règlement de copropriété y est respecté.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et d’une belle luminosité grâce à ses différentes expositions :
Le séjour et une chambre sont orientés à l’ouest, tandis que les deux autres chambres bénéficient d’une exposition sud.
Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un agréable séjour ouvrant sur un grand balcon ombragé, d’une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d’une buanderie séparée, équipée d’un lave-linge et disposant d’un espace pour faire sécher le linge.
L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de douche, une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Les salles d’eau ont été entièrement rénovées en 2021.
L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, avec notamment les rideaux, lits, canapés, table, chaises, vaisselle et tout le nécessaire pour une installation immédiate.
Pour davantage de confort, il dispose également de deux climatisations réversibles Mitsubishi chaud/froid, installées dans le séjour et dans l’une des chambres.
Une cave privative complète le bien et un espace de stationnement situé à l’arrière de l’immeuble est également à disposition.
Les eaux chaude et froide sont comprises dans les charges.
Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité du CHU et des commodités d’Aix-en-Provence.
Caractéristiques détaillées
- Construction : 1974
- Référence : LA3053
- Salle d'eau : 1
Diagnostics
Honoraires de 1 334 € TTC à la charge du locataire comprenant 308 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 1310 2025 000000 163
Carte pro. 1310 2025 000000 163