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Aix City Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare sur le secteur d'Aix-en-Provence.

À saisir : appartement de 50m2 en 3ème et dernier étage situé Avenue de la Cible à Saint-Jérôme.

Cet appartement comporte un grand séjour avec balcon, une chambre, une salle de bain qui est à raffraîchir avec WC séparé, et une pièce dédiée à une cuisine séparée qui est à aménager. Cette pièce de 8m2 profite d'une vue directe sur la montagne Sainte Victoire et dessert une terrasse.

La création d'une chambre supplémentaire (ou d'un bureau) est alors aisément envisageable dans la pièce dédiée à l'aménagement de la cuisine. La cuisine pourrait alors être créée dans le séjour, suffisamment spacieux pour envisager cela. Cela permettrait une parfaite optimisation de l'appartement.

Forte demande locative sur le secteur. Anciennement loué 750€ par mois en vide et avec une seule chambre. La création d'une chambre supplémentaire pour une location vide ou meublé permettrait par conséquent de générer un loyer plus élevé.

Toutes commodités à proximité : IUT, Facultés, supermarchés Casino, parc de la Colline de Cuques, boulanger, fleuriste, restaurant, pharmacie, tabac etc.

Emplacement stratégique pour cet appartement qui, par la ligne 4, permet de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence (Rotonde), en 5 minutes (arrêt "Saint Benoît" au pied de l'immeuble, arrêt "Cible" à 50m).

Parking collectif dans la résidence, cave privative. Nombreux rangements.

À VISITER SANS TARDER !

Carte pro. 1310 2025 000000 163